【港樓一周20220722】 外資高價搶物流地 牛潭尾將變「新界太古城」?
22/7/2022
物業編號
07/22 最新一期CCL報179.85點,按周跌0.67%,走勢反覆。四大分區中,九龍熱門屋苑呎價全線下跌。
發展商推盤速度減慢,本周末沒全新盤開售,新地屯門兆康新盤,則公布首張價單,折實入場費約330萬元,屬10個月來入場費最低的新盤。
北部都會區概念下,有發展商申請發展區內一幅逾100平方呎的棕地,興建逾6,200伙住宅,規模等於約半個太古城。
市區重建方面,北角前皇都戲院獲批興建兩幢商住大廈,紅磡必嘉坊大型重建項目,亦再有地盤獲批興建一幢商住樓宇。
官地則有西區醫院道一幅小型住宅地截標,至少截獲10份標書,市場估值約5.6億至9.5億元。
工商舖方面,物流地皮不多,早前截標的葵涌貨櫃碼頭用地,由外資基金以52.57億元奪得,符合市場預期。