大灣區報告 6月中原大灣區指數 2019年7月15日 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁
陳永傑 15/7/2019
6月中原大灣區指數報114.32
九個城市指數錄得升幅
大灣區 深圳 佛山 東莞指數齊創新高
6月份中原大灣區指數報114.32,按月升0.44%。11個城市指數中,6月份只有2個城市指數錄得跌幅,分別是香港及肇慶,跌幅同報0.03%,其餘9個城市指數皆錄得升幅,上升幅度由0.08%至3.49%。中原大灣區指數、中原大灣區深圳指數、中原大灣區佛山指數,以及中原大灣區東莞指數同創2016年以來新高。
中原地產住宅部總裁陳永傑表示,上月,中美貿易糾紛持續緊張,影響買家入市信心,對樓市的影響亦開始浮現,樓價升勢受阻;加上匯率因素,令中原大灣區香港指數6月份錄得輕微跌幅,屬窄幅整固。幸好,6月底,中美兩國達成重啟貿易談判的共識,加上美國宣佈不加息,為樓市帶來正面消息,交投氣氛亦逐步回穩。
中原大灣區指數簡介
「中原大灣區指數」以廣東省9個城市及兩個特區(廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、江門、惠州和肇慶、以及香港和澳門特別行政區) 一手及二手住宅的交易價格為核心數據,以各城市的年度GDP為權重而構建。中原粵港澳大灣區指數的編制統一以人民幣為計價單位。匯率處理以每月最後一日中國人民銀行所公佈的港幣兌人民幣的中間價為換算依據。「中原大灣區指數」於每月的15日發佈上月指數。