2020年7月2日 KOKO HILLS 首批開價 較啟德一手貨尾價有2成折讓 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁
陳永傑 3/7/2020
中原陳永傑KOKO HILLS 首批開價評析
KOKO HILLS 今日公布首張價單83伙,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,KOKO HILLS 開價吸引,首批單位折實均價相比啟德現時一手貨尾價約有20%折讓,折實均價亦重回2018年東九龍區海傲灣首批開價,而KOKO HILLS地理位置更優越。陳永傑指,毗鄰二手藍籌屋苑麗港城及匯景花園樓齡逾30年,積累大批換樓購買力及分支家庭置業需要,相信KOKO HILLS首批單位可一Q清枱。
根據一手銷監局資料統計,6月份一手成交逾1590宗,第二季一手成交逾4500宗,上半年一手成交逾6900宗,比上年同期減少40%。陳永傑料7月發展商將積極推盤,料7月份一手成交可達2000宗。
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開發階段的名稱:KOKO HILLS開發(“開發”),其第一階段稱為“ KOKO HILLS”(“階段”)。
區:茶果嶺,油塘,鯉魚門| 差and物業估價署署長所分配的該階段的街道名稱及街道編號:賣方指定的階段網址:www.kokohills.hk
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供應商:Golden Centurion Limited | 賣方的控股公司:會德豐有限公司,會德豐投資有限公司,邁爾斯投資有限公司,會德豐地產有限公司,Seareef Holdings Limited | 階段的授權人:朱鶴望Clement | 本階段的獲授權人以其專業身份擔任所有人,董事或僱員的公司或公司:WCWP International Limited | 該階段的建築承包商:協興建築有限公司| 在該階段中,與所有者有關出售住宅物業的律師行:Baker&McKenzie | 為該階段的建設提供貸款或已承諾提供資金的任何授權機構:法國巴黎銀行,MUFG銀行有限公司,星展銀行有限公司,香港分行,恆生銀行有限公司,香港上海匯豐銀行有限公司,渣打銀行(香港)有限公司,兆豐國際商業銀行有限公司,香港分行,南洋商業銀行有限公司| 為該階段的建設提供貸款的任何其他人:Wheelock Finance Limited | 據賣方所知,該階段的預計關鍵日期:2022年9月14日(該關鍵日期是指有關該階段符合土地授予條件的日期。買賣協議允許的時間延長。)限量版| 為該階段的建設提供貸款的任何其他人:Wheelock Finance Limited | 據賣方所知,該階段的預計關鍵日期:2022年9月14日(該關鍵日期是指有關該階段符合土地授予條件的日期。買賣協議允許的時間延長。)限量版| 為該階段的建設提供貸款的任何其他人:Wheelock Finance Limited | 據賣方所知,該階段的預計關鍵日期:2022年9月14日(該關鍵日期是指有關該階段符合土地授予條件的日期。買賣協議允許的時間延長。)
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物業編號: 1817
廣告日期:2020年7月2日