2020年7月10日 CCL按周升0.27% 大型單位創19周新高 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁
陳永傑 10/7/2020
CCL(大型單位)創19周新高
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL(大型單位)最新報176.14點,創19周新高,按周升1.21%,升幅22周最大。近8周升市計,CCL(大型單位)累升2.32%,升幅是CCL四大整體指數中最大的。其餘CCL累升1.71%,CCL Mass累升1.62%,CCL(中小型單位)累升1.60%。近期豪宅樓價表現突出,有望追回過去落後的升勢。
早前四周,CCL三大整體指數波幅擴大,但本周明顯企穩。中原城市領先指數CCL報178.95點,按周升0.27%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報181.63點,按周微跌0.05%。CCL(中小型單位)報179.49點,按周升0.09%。
本周疫情有捲土重來威脅,對本地樓價的影響將會在2020年7月下旬公佈的CCL才開始反映。預期CCL短期繼續反覆,向上升勢沒有改變,目標190點,預期今年秋季可達到。
本周四區樓價二升二跌,樓價繼續反覆上升。新界西CCL_Mass報164.61點,按周升1.56%,終止2周連跌。新界東CCL_Mass報190.50點,按周升0.10%。九龍CCL_Mass報178.90點,按周微跌0.05%,連跌3周共2.10%。港島CCL_Mass報185.12點,按周跌1.51%,連跌2周共3.56%。
樓價回升8周計,港島累升1.72%,九龍累升2.48%,新界東累升2.13%,新界西累跌0.11%。
今天(2020年7月10日)公佈的指數,根據2020年6月29日至7月5日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近八成的交易是在2020年6月15日至6月21日簽臨時買賣合約,是五一長假期後第8周市況。