中原地產 世茂·港珠澳口岸城 香港特約代理 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁
陳永傑 16/9/2020
中原地產榮獲世茂集團委託
「世茂·港珠澳口岸城」香港特約代理
由世茂集團發展,屬港珠澳大橋口岸島上口岸上蓋的僅有可開發及可銷售的物業資產:「世茂·港珠澳口岸城」將在港推售,並委託香港中原地產為該專案在港的特約代理。今日於線上記者會上,由世茂海峽發展公司助理總裁蔣城先生、中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑先生及中原地產(中國內地)副總裁兼華南區總裁李耀智先生等一同公佈「世茂·港珠澳口岸城」在港推售詳情。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,很榮幸今次獲世茂集團委託中原地產香港作為「世茂·港珠澳口岸城」的特約代理。8月中原大灣區指數報120.19,較上月跌0.57%,指數連升7個月今年首次錄得跌幅,主要受香港及澳門指數拖累。8月份4個指數創歷史新高,12個指數中共9個指數錄得上升,幅度由0.05%至2.22%不等,錄得跌幅的指數共3個,跌幅由0.57%至2.73%。
陳永傑表示,大灣區大陸城市疫情控制得當,令經濟活動快速復蘇,多個城市8月份的一手成交量亦錄得新高,令樓價因而錄得支持。隨著香港疫情於8月份漸受控,政府限聚措施放鬆,相信物業市場活動將逐步復蘇,料9月份香港指數可止跌回穩。基於物業市場的利好因素如低息環境、各國量寬等不變,物業將持續成為市民用作對抗貨幣貶值的工具,而大灣區物業於國家大力推動下,前景一向被看好,亦是香港人鍾情渡假、退休兼投資之選,近期漸多港人希望趁未通關前趁低吸納。對於是次「世茂·港珠澳口岸城」在港推售,中原地產香港充滿信心。
世茂海峽發展公司助理總裁-蔣城先生表示,「世茂·港珠澳口岸城」位於港珠澳大橋珠澳口岸島上,專案總佔地面積約22.5萬平方米(約242萬平方呎),總建築面積約 120萬平方米(約1,290萬平方呎),整體打造集合文化旅遊、國際商業、品牌酒店、國際辦公及口岸交通樞紐的功能。「世茂·港珠澳口岸城」也是全國唯一一個陸路相連港澳的中國門戶。項目由世界知名的美國SOM事務所設計,曾設計杜拜哈利法塔、日本東京中城等地標式建築,項目規劃108萬平方呎購物中心、60萬平方呎會議中心、322萬平方呎酒店式公寓、10萬平方呎交通樞紐中心,設有地鐵站未來聯通珠海地鐵二號線。
「世茂·港珠澳口岸城」坐落於港珠澳大橋口岸人工島上,位於聯檢大樓北側。項目東面連接港珠澳大橋,30分鐘車程可接連香港,南面為澳門半島,步行5分鐘即可抵達澳門;北面面向珠海情侶路,10分鐘即達珠海市中心。
「世茂·港珠澳口岸城」項目首次推售僅千餘套,售價由180萬港幣起,由2020年9月26日起公開發售,香港客戶可經香港中原地產率先入票認購,從而參與當天的開盤銷售。
中原地產(中國內地)副總裁兼華南區總裁李耀智表示,中原珠海資料顯示,今年8月全市商品住宅簽約量為44.54萬平方米,同比上升17.87%,創年內新高,實現疫情後首次同比正增長。而從全年看,今年1至8月全市商品住宅網簽成交216.60萬平方米。從房價水準看,今年珠海房價走勢整體維穩。回顧2019年,香港人在珠海購入物業量,多達5300套。相信未來隨著香港通關,珠海更多便民措施的落地,以及大型基建、交通網絡的搭建,珠海的城市價值會越來越高,也能吸引越來越多的香港人前往珠海置業。珠海是目前整個灣區,唯一陸路相連香港、澳門、深圳(深珠通道規劃已成)的城市,可見未來珠海的發展空間會非常大,加上本身珠海是個宜居城市,也獲得了“最具幸福感城市”等多項的殊榮,非常值得置業,並且在這裡長期居住生活。
香港人在珠海置業,最關注的幾個因素分別是交通、地段及買入總價。普遍置業的需求則圍繞著“港珠澳大橋周邊”、“繁華方便的商圈”以及“入場費水準”,而本次來港銷售的世茂港珠澳口岸城,則能全方位的滿足香港人的置業需求,他是真正在港珠澳大橋人工島上,獨特的地理位置,加上本次由世茂發展商打造,項目非常的優質,也非常符合香港人置業的邏輯及關注點。料會受到香港市場的極力熱捧。
中原地產高級資深營業董事周永輝表示,為配合是次世茂集團的委託,中原地產將委派逾100名精英作專案重點培訓,並與中原地產珠海營業員舉行線上交流會,深入瞭解項目細節及優勢。由2020年9月19日起,於如心廣場的中原「大灣區展銷廳」為「世茂·港珠澳口岸城」進行展銷,屆時中原地產客戶可于展銷廳內詳細瞭解項目優點,並優先進行預留。
發展商介紹:
世茂集團從1989年創立,今年已經是第31周年。世茂也是我國香港和上海雙股上市的上市集團, 2019年突破銷售業績2600.7億元,位列中國百強房企的第9名,同年也被評為年度地產綜合實力企業、年度社會責任貢獻獎、品質營造卓異企業等,目前已經佈局全球140個核心發展城市,累計開發超440個優質項目。
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