【將軍澳新盤】 中原「海茵莊園」專門店隆重開幕 中原地產住宅部總裁
劉瑛琳 陳永傑 譚桂貞 20/10/2021
【將軍澳小型單位供不應求 康城區樓價5年升73%】
【中原地產「海茵莊園」專門店隆重開幕】
由九龍建業有限公司精心發展、位處將軍澳石角路的全新莊園式宅邸「海茵莊園 Manor Hill」,自上周命名後即成市場焦點,中原地產特於區內設立「海茵莊園」專門店,為客戶提供項目最新資訊。中原地產「海茵莊園」專門店今天隆重開幕,場面熱鬧,九龍建業有限公司(市務及銷售部)高級市務經理鄭子宏先生及高級銷售經理陳淑芳小姐獲邀出席,與中原地產住宅部總裁陳永傑先生、九龍董事劉瑛琳小姐及將軍澳區高級資深營業董事譚桂貞小姐等嘉賓主持開幕儀式,預祝項目紅盤高開。
中原地產住宅部總裁陳永傑表示,政府新一份施政報告不加辣不減辣,成功掃走市場疑慮,後市即時轉趨明朗,加上房策以長遠供應為主,難以滿足市民的短期房屋需要,觀望多時的買家亦重投市場,入市意欲明顯增強,一二手成交穩步向升。本月有多個大型新盤推出,市場反應熱烈,全因二手業主叫價心雄影響,反之一手新盤開價貼市,備受追捧,相信置業熱潮可延續,料本月一手成交可達2,000宗。
中原地產九龍董事劉瑛琳表示,將軍澳一直是市區的重點發展新市鎮,尤其是康城區,區內私人屋苑的樓齡最長只有13年,每個私人屋苑均設有大型會所,配套完善;加上大型商場The LOHAS亦於去年開幕,為區內居民帶來新穎的餐飲娛樂及配套設施,深得年輕買家及區內分支家庭歡心。根據中原樓市大數據顯示,中原樓市片區(康城區)提供18,753伙,其中A類單位(431平方呎或以下)只有1,494伙,佔比8%,可見區內小型單位供應匱乏,而九龍建業傾力打造的「海茵莊園」,為區內提供1,556個單位,戶型涵蓋開放式至三房,其中開放式及一房戶佔9成,相信可滿足市場一直對區內小型單位的渴求,而項目自命名後,區內分行隨即接獲海量查詢項目詳情,市場反應甚佳,相信「海茵莊園」可掀起搶購潮。
事實上,康城區的樓價亦連年攀升,中原地產將軍澳區高級資深營業董事譚桂貞指,康城區二手成交的平均實用呎價最新報15358元,與2016年9月份的8899元相比,樓價5年間躍升73%;中原城市領先指數CCL同期升幅亦只有38%,可見康城區樓價升幅驚人之餘,更跑贏大市,前景無限,升值潛力不言而喻,相信可吸引長線投資者入市。中原地產一直重視將軍澳的業務發展,去年已率先以月租近200萬元承租康城站大型商場The LOHAS 相連舖位,今年亦於區內新增2間分店,本月底亦有一間分店即將開幕投入工作,意味中原地產將軍澳分店數目將增至21間,代理人數近400人,成全行之冠。中原上周已投放過百萬元成立「海茵莊園大使」團隊,加強網絡攻勢,將製作多條短片,為客戶細心剖釋「海茵莊園」優勢,日前再將將軍澳唐賢街28號海天晉匯 地下G34舖打造成「海茵莊園」專門店,務求做好線上線下宣傳工作,全方位推介「海茵莊園」予客戶,勢創銷售佳績。
區域:將軍澳|本發展項目的街道名稱及門牌號數:石角路1 號 **|賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第 2 部而就發展項目指定的互聯網網站網址: WWW.MANORHILL . COM . HK |本廣告宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
*此臨時門牌號數有待項目建成時確認。
賣方:利如有限公司|賣方的控權公司:九龍建業有限公司、Fulleagle Limited |發展項目的認可人士:賴志良|認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團:亞設貝 佳國際(香港)有限公司|發展項目的承建商:九建工程有限公司|就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所:貝克.麥堅時律師事務所|已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構:大華銀行有限公司|已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人: Fulleagle Limited |盡賣方所知發展項目的預計關鍵日期為2022 年 8 月 31 日(關鍵日期指批地文件的條件就發展項目而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)。|本廣告在賣方的同意下由中原地產發布。|賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的資料。
賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款為準。發展項目設計以相關政府部門最後批准者為準。發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。| 住宅物業市場情況不時變化,準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業,於任何情況或時間,準買方絕不應以本廣告 宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。| 除 另有指明外,本廣告 宣傳資料內載列的相片 圖片並非於或自發展項目及或其附近拍攝或以發展項目為依據製作,並無展示發展項目或其任何部分落成後之外觀或景觀。所有相片 圖片經電腦修飾處理,僅供參考。|本廣告宣傳資料所有內容僅供參考,並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。|本廣告的印刷日期:2021 年 10月11日|於本廣告印製當日,發展項目的售樓說明書及互聯網網站服務尚未提供。
製作日期:2021年10月18日
樓盤編號: 2031