大灣區報告 8月中原大灣區指數 2019年9月13日 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁
陳永傑 13/9/2019
新聞稿
8月中原大灣區指數報116.29 連續4月創新高
香港 佛山 東莞 江門 4城市指數齊創新高
8月份中原大灣區指數報116.29,按月升1.14%,連續4個月創新高。12個指數中,8月份共8項指數錄得升幅,幅度由0.09%至3.55%,4個城市指數錄得跌幅,跌幅介乎0.13%至2.15%。除中原大灣區指數外,中原大灣區香港指數、中原大灣區佛山指數、中原大灣區東莞指數及中原大灣區江門指數共4指數同創歷史新高。
中原地產住宅部總裁陳永傑表示,各國紛紛放寬銀根,以刺激經濟,實物投資如物業,仍是較穩健的投資工具。大灣區城市於調控下,樓價漲跌互現,整體尚算平穩。至於香港,於社會運動影響下,中原城市指數CCL已從6月份高位回落逾2%,但受港幣兌人民幣匯率大幅升值的影響下,香港及澳門兩地指數錄得較大升幅,帶動粵港澳大灣區指數再創新高。陳永傑相信,於負利率年代,物業仍是儲存財富的主要工具。
中原大灣區指數簡介
「中原大灣區指數」以廣東省9個城市及兩個特區(廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、江門、惠州和肇慶、以及香港和澳門特別行政區) 一手及二手住宅的交易價格為核心數據,以各城市的年度GDP為權重而構建。中原粵港澳大灣區指數的編制統一以人民幣為計價單位。匯率處理以每月最後一日中國人民銀行所公佈的港幣兌人民幣的中間價為換算依據。「中原大灣區指數」於每月的15日發佈上月指數。