潘總在線 銅鑼灣核心街舖蝕讓真相！ 內地新買家搶收4.3厘回報！
老手蝕讓離場，內地買家搶入一線街舖？銅鑼灣怡和街舖位以約8,750萬易手，回報約4.3厘！連鎖品牌帶動下，核心區舖位走勢如何？潘總深入分析核心區舖位最新走勢及精準選舖策略！即刻睇片，訂閱加開小鈴鐺。如想了解筍盤資訊，可以點擊下方WhatsApp連結拎資料。 https://wa.me/85263937148?text=ONAIRCC20260922 講者: 中原工商舖董事總經理 潘志明先生 ...
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潘總在線 施政報告 VS 美聯儲加息！ 工商舖前景點睇？
今年嘅施政報告雖然對工商舖市場落墨不多，但仍有若干利好因素，例如提出「南金融、北創科」，香港金融業料更上層樓，刺激商廈需求，打造「大學城」發展教育產業，亦可以帶動周邊配套及經濟，至於持續舉辦各項盛事，亦有助商舖市場，但與此同時，美聯儲剛宣布加息0.25厘，好淡因素同時出現，對工商舖物業影響有幾大，一齊睇下潘總嘅詳盡分析！ 講者： 中原工商舖董事總經理 潘志明先生
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潘總在線 7成新基金搶入香港！ 中環甲廈空置率新低，低吸筍盤趁現在？
7成新基金落戶香港，7月寫字樓淨吸納量超31萬呎，中環、金鐘甲廈空置率創兩年半新低！優質單位出現搶租、搶購潮，業主態度企硬，過度還價隨時失筍盤！潘總為你拆解最新買賣及租務形勢，教你精準把握低吸良機!即刻睇片，訂閱加開小鈴鐺。 如想了解筍盤資訊，可以點擊WhatsApp連結拎資料。 https://wa.me/85263937148?text=ONAIR260915YT 講者: 中原工商舖董事總...
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潘總在線 工廈貴過甲廈？！ 黃竹坑商廈竟平過柴灣工廈呎價 奇景背後真相拆解
港島工廈呎價竟貴過黃竹坑商廈？觀塘海濱道甲廈驚現蝕讓59%成交！潘總拆解「工廈貴過甲廈」奇景背後原因，比較柴灣工業城與南匯廣場成交，並分析東九龍甲廈劈價後能否引發用家及投資者搶購潮，助你捕捉入市良機！ 即刻睇片，訂閱加開小鈴鐺，如想了解筍盤資訊，可以點擊下方WhatsApp連結拎資料。 https://wa.me/85263937148?text=ONAIRCC20260826 講者: 中原工...
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潘總在線 上半年成交暴升18%仍未見底？ 下半年「量升價跌」點揀筍盤？
上半年工商舖成交大增18%，但價格仍處尋底階段！銀行按揭收緊、銀主大劈價，下半年樓市會否再跌5%至10%？到底「量升價跌」隱藏咩投資良機？學生宿舍熱潮能否持續？今集潘總為你解構最新形勢，教你喺跌市中捉緊抄底筍盤！ 講者： 中原工商舖董事總經理 潘志明先生 主持： Yan 00:00 📌【潘總在線】下半年工商舖走勢大拆解 00:26 📌 上半年成交大增18%仍未見底？銀行收緊按揭對市況的真實...
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潘總在線 非金融區業主劈價 vs中環租務量價齊升 寫字樓兩極化點揀筍盤？
中環甲廈租務轉旺，租金今年已升近10%，空置率回落至9%水平。金融機構由細搬大、由舊搬新，係咪復甦訊號？但九龍區發展商仍在減價沽貨，點樣喺兩極化市場搵到升值潛力盤？潘總同你深入分析寫字樓最新形勢，把握入市時機！即刻睇片，訂閱加開小鈴鐺。 如想了解筍盤資訊，可以點擊WhatsApp連結拎資料。 https://wa.me/85263937148?text=潘總在線260724CC 講者: 中原工...
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潘總在線 世界盃生意真相! 酒吧、外賣、波衫店點樣贏？ 傳統酒樓點解喊慘？
今屆世界盃喺凌晨開波，酒吧生意額料跌3-4成，但蓮香樓照掟20萬搞直播吸客！傳統酒樓、宵夜檔有冇得做？商場、外賣、波衫店又點樣突圍？潘總同你逐行拆解，邊個業態真係贏家，邊個要「捱眼瞓」搵商機！即睇完整分析 👇WHATSAPP我哋拎實用資訊，仲有獨家盤源推薦！ https://wa.me/85263937148?text=潘總在線FB20260720 講者: 中原工商舖董事總經理 潘志明先生 ...
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潘總在線 政府發1000個寵物友善食肆牌 這區、這類舖位將成大贏家?
北上消費潮下，香港餐飲靠「毛孩經濟」突圍！政府首發1000個寵物友善食肆牌照，到底哪些民生區、大型屋苑商場最受惠？潘總深入拆解增值舖位必備的「兩大黃金條件」，助你捕捉留港消費新商機！即刻睇片，訂閱加開小鈴鐺。如想了解筍盤資訊，可以點擊WhatsApp連結拎資料。 想查詢或搵筍盤，可以直接WhatsApp我哋！👉 https://wa.me/85263937148?text=潘總在線YT2026...
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潘總在線 十個買家九個借唔到錢？潘總爆工商舖按揭內幕
住宅旺場但工商舖死寂，中原工商舖潘總直指銀行「按揭難」問題，按揭成數不但不足，利息仲要更貴。估價跌、銀行追差額，業主焗搵財務公司救急，高息壓頂釀悲劇。潘總呼籲各界做多一點功夫！即刻睇片，訂閱加開小鈴鐺，掌握內幕！如想了解筍盤資訊，可以點擊留言區WhatsApp連結拎資料。 講者: 中原工商舖董事總經理 潘志明先生 主持: Yan
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潘總在線 香港留學熱潮引爆商機 工商舖迎來「黃金時期」?
據最新留學意向調查，2026年香港躍升全球第二大留學意向城市，超越美國！教育產業帶動寫字樓、學生宿舍、商舖需求上升。潘總分析哪些物業最受惠？租金售價點睇？立即解讀工商舖新機遇。 👇🏻 即上工商舖網頁睇特選筍盤 https://oir.centanet.com/sale/search/?logging=YT&usages=Retail,Office&minarea=7000&floortypes...
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