【港樓一周20220602】 新盤大戰持續 私樓供應將現斷層?
2/6/2022
物業編號
06/02 最新一期CCL報180.97點,按周微跌0.1%,連跌兩星期。
踏入6月,新一輪新盤戰由新地大埔白石角揭開序幕,搶攻端午節檔期,緊接仍有多個新盤計劃於6月開售。
有智庫組織發表報告,預測未來5年,年均私樓落成量與過去5年相若,不過對中長期供應不太樂觀,甚至有機會出現斷層。
市場土地罕有,發展商以併購舊樓增加土儲,會德豐地產以底價約5.29億元,投得中環史丹頓街舊樓群,將重建為中小型單位,並最快3年後推出市場。
工商舖市場方面,東九龍錄得大額租賃,辦學團體租用油塘曦臺基座3層樓面辦學,租期10年,平均月租約135萬元。
著名購物點尖沙咀栢麗購物大道,向城規會申請改劃用途,總樓面約8.22萬平方呎,擬改劃為飲食街。