2020年12月5日 蔚藍東岸次輪銷售評析 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁
陳永傑 8/12/2020
中原陳永傑蔚藍東岸次輪銷售評析
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,蔚藍東岸今日 (2020年12月5日)進行第二輪銷售,項目首一小時售出約30伙 ,以一房及兩房單位最受歡迎,由於項目位處九龍市區,並提供現時剛性需求最渴求的上車單位,因此承接力不俗。
第四波疫情來襲,於限聚令下,市民多了留家避疫,令睇樓及銷售活動打了折扣。12月首4日,一手成交逾70宗,料今日過後,一手成交可錄逾百宗,於疫情下相當不俗。11月一手成交逾2650宗,創20個月新高,反映香港剛性需求強烈。新一份施政報告未有對住宅市場減辣,料客戶將流向需要首期較少的一手市場。於疫情下,發展商銷售進程被迫減慢,但亦令發展商開價變得克制。惟限聚令下,發展商推盤步伐減慢,陳永傑料12一手成交跌至1300至1500宗,減少50%。