2021年5月28日 中原THE HENLEY展覽廳 隆重開幕 中原地產住宅部總裁
陳永傑 劉瑛琳 28/5/2021
中原地產「THE HENLEY」展覽廳今天隆重開幕
特設代理界獨有之「THE HENLEY」大樓模型
項目矜罕優質 租金水平看高一線
由恒基物業代理有限公司精心打造,啟德臨海全新地標式住宅項目「THE HENLEY」,銷售成績理想,全城矚目。為配合項目推售,中原地產特於啟德區內設立「THE HENLEY」展覽廳,為客戶提供項目最新及最全面資訊。中原地產「THE HENLEY」展覽廳今天隆重開幕,場面熱鬧,恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民先生特別出席支持,並與中原地產住宅部總裁陳永傑先生及九龍董事劉瑛琳小姐等嘉賓主持開幕儀式。
中原地產住宅部總裁陳永傑表示,隨著新冠疫苗面世,疫情轉淡,樓市氣氛造好,第二季繼續向升,不論一手及二手交投亦反覆向上,可見市場購買力湧現,且全面釋放,料後市發展樂觀。事實上,在全球量寬及低息環境持續下,物業被看高一線,發展商亦不敢怠慢,新盤推售步伐逐步加快,成交亦有價有市,本月一手成交宗數暫錄逾1,800宗,料全月可達2,300宗。樓市向好,樓價亦重拾升勢,且升勢凌厲。中原城市領先指數CCL最新報184.65點,距離2019年6月190.48點的歷史高位僅相差3.06%,料下月底大有機會突破高位。下半年政府將派發電子消費券,可振興本港經濟,加上疫情持續改善下,中港有望逐步通關,進一步帶動樓市交投,CCL今年年底更有機會衝破200點水平。
中原地產九龍董事劉瑛琳表示,今年一手新盤交投十分暢旺,根據中原地產研究部資料顯示,今年首4個月一手私人住宅買賣合約登記累積錄得4,698宗,九龍區佔1,710宗,成交金額約225.9億元,與去年同期548宗及71.2億元相比,分別急升逾2.1倍及約2.2倍,反映九龍市區新盤交投價量齊升,備受市場追捧。
另一方面,市區優質物業租金一向有價有市,尤其是維港海景單位,如九龍站豪宅群的維港海景戶,實呎租金普遍逾60元,部份更高逾百元,故啟德區海景戶租金亦可看高一線。而位處啟德區內最優質地段、坐擁世界級體育園及璀璨維港景色的「THE HENLEY」,其租金勢必更有保證,料海景戶呎租有機會創逾70元,吸引投資收租客進駐。隨著疫情減退,樓市交投持續造好,市區磚頭吸引力有增無減,料後市樂觀。
中原地產九龍董事劉瑛琳續指,「THE HENLEY」分3期發展,第1期「THE HENLEY I」月初推出市場,為市區帶來全新供應,即成市場焦點;且項目戶型多元化,滿足市場需求,認購反應熱烈,銷情理想。有見及此,中原地產特於啟德沐寧街10號Oasis Place地下B舖增設第4間分店,與區內另外2間店面連成一線,加強宣傳效果,並將新店傾力打造成「THE HENLEY」展覽廳,更隆重展出「THE HENLEY」大樓模型,屬代理界獨有,將為一眾準買家推介項目的非凡優勢,同時為項目第2及3期做好準備,廣納客源,勢創銷售佳績。
有關「THE HENLEY」
發展項目「THE HENLEY」第一期(THE HENLEY I)、發展項目第二期(THE HENLEY II)及發展項目第三期所位於的街道名稱及門牌號數:沐泰街7號* 區域:啟德
賣方就發展項目第一期(THE HENLEY I)、發展項目第二期(THE HENLEY II)及發展項目第三期指定的互聯網網站的網址:www.thehenley . com . hk
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
*此臨時門牌號數有待發展項目第一期(THE HENLEY I)、發展項目第二期(THE HENLEY II)及發展項目第三期建成時確認。「THE HENLEY I」及「THE HENLEY II」分別為發展項目「THE HENLEY」第一期及第二期之宣傳名稱,僅作宣傳推廣用途,並不會於任何法律文件出現。
賣方:香港海島建設地產有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited、Broadwin Int'l Limited、Shibo Investment Limited及全茂控股有限公司)。發展項目第一期(THE HENLEY I)、發展項目第二期(THE HENLEY II)及發展項目第三期的認可人士:劉榮廣伍振民建築師有限公司的劉鏡釗先生(劉鏡釗先生為劉榮廣伍振民建築師有限公司的副董事總經理)。發展項目第一期(THE HENLEY I)、發展項目第二期(THE HENLEY II)及發展項目第三期的承建商:保華建造有限公司。賣方代表律師:胡關李羅律師行。已為發展項目第一期(THE HENLEY I)及發展項目第二期(THE HENLEY II)的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構:星展銀行(香港)有限公司。已為發展項目第三期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構:待定。已為發展項目第一期(THE HENLEY I)、發展項目第二期(THE HENLEY II)及發展項目第三期的建造提供貸款的任何其他人:恒基兆業地產代理有限公司。盡賣方所知的發展項目第一期(THE HENLEY I)、發展項目第二期(THE HENLEY II)及發展項目第三期的預計關鍵日期為2022年4月30日。此預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。
本廣告/宣傳資料內一切資料,須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。賣方保留一切權利,按實際情況需要作出改動,而無須另行通知。在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料,無論是否明訂或隱含,並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。此廣告之印製日期:2021年5月28日。於此廣告之印製日期,發展項目第三期的預售樓花同意書尚待批核。
物業編號: 1958
此新聞稿由賣方或在賣方的同意下經中原地產代理有限公司發布。