中原地產獨家代理 弦雅專門店開幕 同日上載樓書 2020年11月24日 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁
林偉文 陳永傑 25/11/2020
中原地產「弦雅」專門店今天隆重開幕
即日上載售樓說明書 銷售部署進入直路
由佳兆業集團控股有限公司(「佳兆業集團」)與宏達投資控股有限公司 (「宏達控股」)合資1發展,並中原地產獨家代理2的西九核心型邸3- 「弦雅」,銷售部署進入直路。為配合項目銷售,中原地產積極作好部署,於區內開設專門店,為客戶提供項目最新及最全面資訊。「弦雅」專門店今天隆重開幕,場面熱鬧,更獲發展商要員親臨到賀,與中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑先生及中原地產西九龍區高級營業董事林偉文先生一同主持開幕儀式,預祝「弦雅」紅盤高開!
佳兆業海外集團客戶及營銷部助理總經理王倩小姐表示:「感謝中原地產於區內開設『弦雅』專門店,為客戶提供項目各項最新資訊。項目售樓說明書已上載至物業網站,為配合市場需求,『弦雅』間隔屬全城追捧的開放式及一房中小型單位,合共提供95個住宅單位,標準單位實用面積介乎206至294平方呎4,相信可成為用家的擇居熱選,亦是長線投資者的熱捧項目。」
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示:「普遍買家喜歡於市區置業,貪其出入交通方便,尤其是年輕一代。近年長沙灣及深水埗區便成為年青買家上車的熱門選擇,全因社區發展成熟,配套完善,惟供應以樓齡較高的屋苑為主,吸引力不及精品新盤,因此區內每有新盤推售,均成功掀起搶購熱潮。『弦雅』為長沙灣及深水埗區帶來全新供應,相信可滿足區內龐大的分支家庭的置業需求。」
市區中小型單位承接力一向不俗,根據中原地產研究部資料顯示,截至2020年8月31日合共136個主要新盤中,九龍區主要一手私人住宅A類單位售出比例達90.9%、高於同區其他類型單位,可見市區小型單位深受買家歡迎(見附表一)。市區樓價升幅亦不容忽視,中原城市領先指數CCL最新報177.57點,較今年初微升0.3%,而九龍CCL_Mass最新報175.47點,較今年初172.16點上升1.9%,可見九龍樓價升幅跑贏大市。
中原地產西九龍區高級營業董事林偉文指:「『弦雅』自命名以來,即接獲許多客戶查詢,以區內分支家庭為主,備受市場關注。為了提供更全面的項目資訊予潛在買家,團隊特於區內設立『弦雅』專門店,面積逾700平方呎,店門廣闊,相信可廣納客源,團隊定必積極推介『弦雅』予買家,為有意入市『弦雅』的準買家完夢。」
中原地產「弦雅」專門店資料:
名稱: 中原地產「弦雅」專門店
地址: 九龍深水埗桂林街25-33號富華大廈地下1, 2及2A舖
電話: 2720 0883
註: 1) 五大發展商之新盤(長實、恆基、新世界、新鴻基、信和)及其他發展商包含300個單位以上的項目。另外,包括環海‧東岸及滿名山。
2) 2016年及以後首次推出之新盤
3) 售出比例 = 各類單位的售出量佔同區同類單位推盤量
4) 由於數字四捨五入,所以表內個別項目的總和與總數可能有些微差別
5) 實用面積分類如下:
A類單位指實用面積少於40平方米
B類單位指實用面積為40至69.9平方米
C類單位指實用面積為70至99.9平方米
DE類單位指實用面積為100平方米或以上
6) 將軍澳及西貢的樓盤撥入九龍區
7) 截至2020年8月31日之臨時合約成交合共136個主要新盤
資料來源:中原地產研究部及一手住宅物業銷售資訊網
弦雅官方網址: www.the-concerto.com.hk
備註︰
1. 宏達控股為賣方其中一位間接股東。
2. 任何人可委任任何地產代理在購買該發展項目中的指明住宅物業的過程中行事,但亦可以不委任任何地產代理。
3. 發展項目所處的分區計劃大綱圖區域為長沙灣。
4. 標準單位指3樓C單位、5樓至12樓、15樓至23樓的A至E單位。住宅物業的實用面積是按《一手住宅物業銷售條例》第8條計算得出的,在構成住宅物業的一部份的範圍內的每一露台、工作平台及陽台(如有)之樓面面積是按《一手住宅物業銷售條例》第8條計算得出的,其他指明項目的面積(不計算入實用面積)是按《一手住宅物業銷售條例》附表2 第2部計算得出的。詳情請參閱售樓說明書。
有關「弦雅 THE CONCERTO」
區域:長沙灣 │街道名稱及門牌號數: 醫局街203號*
發展項目指定的互聯網網站網址:www.the-concerto.com.hk
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
賣方:雲峰創建有限公司| 賣方之控權公司:弦雅地產發展有限公司、New Sigma Limited、威志發展有限公司、佳兆業海外集團有限公司、佳兆業創投有限公司、佳兆業集團控股有限公司│發展項目的認可人士:崔德剛│發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團:崔德剛建築工程師樓有限公司│發展項目的承建商:正利工程有限公司│就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所:貝克‧麥堅時律師事務所│已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構的名稱:恆生銀行有限公司│已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人:New Sigma Limited、宏達投資控股有限公司 │盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期:2021年12月31日(「關鍵日期」指該項目或期數在遵照經批准的建築圖則的情況下在各方面均屬完成的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)│市場情況不時變化,準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業,於任何情況或時間,準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。 │賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設備以買賣合約條款作準。發展項目設計以相關政府部門最後批准者作準。發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。 │本廣告及其內容僅供參考,並不構成亦不得詮釋作構成任何合約條款、要約、承諾、陳述或保證 (不論是否有關景觀)。 │* 此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認。│
賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的資料。| 本廣告在賣方的同意下由中原地產發布。
廣告日期:2020年11月24日