中原按揭 X 中原地產 MONACO全城置抵按揭優惠 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁
王美鳳 陳永傑 劉瑛琳 14/1/2021
中原按揭X中原地產
「MONACO」全城置抵按揭優惠
按息低至1.43% 全期低至H+1.3%現金回贈高達1.2%
由會德豐發展,坐落於啟德海岸、鄰近港鐵啟德站的全新住宅發展項目「MONACO」,成為2021年頭炮,為新盤市場揭開序幕,成為樓巿焦點。中原按揭、中原地產與發展商今天配合新一輪宣傳計劃,會德豐地產常務董事黃光耀先生、會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘先生及會德豐地產總經理(市務)陳惠慈小姐,中原按揭董事總經理王美鳳小姐及中原地產住宅部總裁陳永傑先生攜手合作舉行記者會,由中原按揭公佈為「MONACO」尊貴買家特設全新按揭優惠【MONACO全城置抵按揭優惠】,客戶可透過中原按揭申請巿場最優越按揭優惠上會。
中原按揭王美鳳:按息近十年低 「MONACO」客戶置業更輕鬆
中原按揭董事總經理王美鳳指出,今次推出的【MONACO全城置抵按揭優惠】全期按息低至H+1.3%,即實際按息低至1.43%(今天1月12日1個月拆息0.129%計),屬於近十年來低水平,較P按息率2.5%低1.07厘,客戶亦可享高達貸款額1.2%的特高現金回贈,此計劃提供了較市場計劃更佳的按息及回贈予客戶。有關計劃提供鎖息上限低至P-2.75%(現為2.5厘),按揭年期長達30年,讓客戶盡享巿面最佳按揭優惠進駐「MONACO」。
王美鳳指出,拆息回落至10年來低水平,1個月拆息由2020年10月份平均0.42%降至最近徘徊0.13%水平,令H按實際按息顯著低於P按息,巿場選用H按客戶已進一步增加,最近數字顯示H按選用比例已增至94.6%逾3年新高水平,預期將會攀升至95%至96%歷史高位。因此,相信今次【「MONACO」全城置抵按揭優惠】亦會深受用家歡迎。
今次按揭優惠亦提供另一款選擇:「MONACO低首期輕鬆按揭」-MONACO買家可透過此計劃以低首期兼全期低息優惠入市,樓價上限亦較具彈性,並適用於即供付款方法,按揭成數高達80%(詳情見下表: 樓價833萬以下,按揭成數高達80%;樓價999萬或以下,按揭成數高達500萬+20%按揭),此外,樓價2,000萬或以下之按揭成數高達70%,全期低息低至P-2.5%(現為2.75%),為尊貴買家提供低首期低息方案輕鬆置業。
中原地產陳永傑:「MONACO」成功吸引買家爭相認購 樓巿小陽春格局已成
中原地產住宅部總裁陳永傑表示,今年頭炮新盤「MONACO」早前以「廣告價」推售首批單位,成功吸引買家爭相認購,反應理想,發展商亦順從民意,加推單位滿足市場需求。隨著疫情逐步緩和,樓市近日交投明顯轉旺,大市氣氛明朗化,買家紛紛於農曆新年前偷步入市,小陽春格局已成,料各大發展商亦會積極推售新盤,本月一手二手皆旺,市場累積多時的購買力將提早於農曆新年前全面釋放。
「MONACO」位處發展潛力無限的啟德新區,鄰近港鐵啟德站,擁地利優勢;首批單位間隔多元化,涵蓋開放式至三房單位,可迎合不同客戶的需求,成功掀起認購熱潮。為了協助買家進駐「MONACO」,中原按揭特意為客戶提供全新按揭優惠,讓客戶享有更大的財務彈性輕鬆置業。
發展項目期數名稱:MONACO (「期數」),MONACO發展項目的第1期 | 區域:啟德 | 期數所位於的街道名稱及門牌號數(臨時):沐泰街12 號(此臨時門牌號數有待期數建成時確認) | 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就期數指定的互聯網網站網址:www.monaco.hk |
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書*。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
盡賣方所知,期數的預計關鍵日期:2022年12月30日。(「關鍵日期」指批地文件的條件就本期數而獲得符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。) ∣賣方:雅晉集團有限公司 | 賣方的控權公司:會德豐有限公司、Wheelock Investments Limited、Myers Investments Limited、會德豐地產有限公司、Seareef Holdings Limited、Fabulous New Limited、Onwards Asia Limited | 期數的認可人士:吳國輝 | 期數的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團:梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司 | 期數的承建商:Gammon Engineering & Construction Company Limited | 就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所:高李葉律師行 | 已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構:法國巴黎銀行、香港上海滙豐銀行有限公司、渣打銀行(香港)有限公司 | 已為期數的建造提供貸款的任何其他人:Wheelock Finance Limited | 本廣告及其任何內容僅供參考,並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀),賣方亦不探求對任何物業的無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。 | 賣方保留權利不時改動期數及其任何部分之建築圖則及其他圖則及設計,期數之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。 | 住宅物業市場情況不時變化,準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業,於任何情況或時間,準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。|本廣告在賣方的同意下由中原地產及中原按揭發布。|賣方建議準買方參閱售樓說明書*,以了解期數的資料。|賣方仍未獲得地政總署署長就期數之住宅單位及停車位發出之預售樓花同意書。|
廣告日期:2021年1月12日
物業編號: 1847