中原城市領先指數CCL最新報138.11點，按周升0.15%，是8月6日大埔上然3期首輪銷售113伙，啟德維港‧灣畔1B期公布首張價單103伙，金管局10度承接港元沽盤，累接1,095.29億港元，8日啟德維港‧灣畔1A期及1B期首輪招標發售18伙，屯門海珠路住宅地皮截標收8份標書，10日灣仔堅尼地道33號首輪價單發售30伙當周市況。CCL單周升幅明顯收窄，近4周一升一跌，走勢反覆向上，但升勢有所放緩。發展商積極推售一手新盤搶去市場焦點，而且部份二手業主收窄議價空間，買賣雙方處於拉鋸局面，成交減慢，CCL連續6周在137到138點水平爭持。近期拆息回升，重上3厘，令H按息重回封頂息率，但大型銀行按揭取態正面，加上市場憧憬9月減息及期望施政報告會有利好樓市措施，相信短期樓價持續反覆微升。展望CCL上試今年初139.25點高位，現時相差1.14點或0.83%。

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*今天(2025年8月29日)公佈的指數，根據2025年8月18日至8月24日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。