中原工商舖 27/4/2026

今天带大家走一遍上水龙琛路！这条全长约250米的路段，是上水的商业主动脉。
 📍 地段优势：
 从地铁站出发，经天桥无缝连接上水广场和上水汇，龙琛路每日人流量极大。
 🔄 市场转型：
 虽然这里曾经是水货客热点，但现在已变回最稳当的民生区。最令人惊讶的是，有临街商铺在10年间从5000多万港元回落到1700多万港元成交，相当于以"3折价"就能买到核心位置！
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中原工商舖 20/4/2026

今天介绍的上水新康街，全长仅240米却坐拥近90间铺，曾凭跨境消费热潮，租金直逼市区「铺王」！随着水货活动减退，这条街正静静转型，租金回落反而令街道结构回归民生。这段调整期，或者正是大家重新审视这条北区传奇街道的大好时机。立即看一下新康街会带给我们什么惊喜吧！
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中原工商舖 17/4/2026

今日帶大家行上水龍琛路！呢條全長約250米嘅路段，係上水嘅商業動脈。 📍 地段優勢： 
由港鐵站出發，經天橋無縫連接上水廣場同上水匯，龍琛路每日人流爆燈！ 🔄 市況轉型： 
雖然呢度曾經係水貨熱點，但而家已變返做最穩陣嘅民生區。最驚訝係有地舖喺 10 年間由 5,000 幾萬回落到 1,700 幾萬易手，相當於「3 折價」就買到核心位！
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中原工商舖 10/4/2026

今日介紹嘅上水新康街，全長僅 240 米卻坐擁近 90 間舖，曾憑跨境消費熱潮，租金直逼市區「舖王」！隨着水貨活動減退，呢條街正靜靜轉型，租金回落反而令街道結構回歸民生。呢段調整期，或者正係大家重新審視呢條北區傳奇街道嘅大好時機。立即睇下新康街會帶畀我哋咩驚喜啦！ 
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25/2/2026

永泰地產悉心打造之全新發展項目「CLOUDVIEW 雲向」地理位置優越，毗鄰粉嶺高爾夫球場旁，盡享高球場稀有景觀。項目主打一房及兩房間隔，分別佔項目58%及30%，發展商於展銷廳內打造上述2種戶型的無改動示範單位，實用面積分別445平方呎及292平方呎。 當中兩房(連儲物室)無改動示範單位，參照28樓B7為藍本，實用面積445平方呎，擁3.5米高特高樓層，客飯廳開則呈長方形，外接三合一露台，外望...

16/2/2026

由永泰发展的全新住宅项目—云向，前临粉岭香港高尔夫球场，拥揽高球场广阔绿化景致，又邻近上水市中心，静逸与热闹，触手可及。云向地利优越，有北部都会区及古洞北发展加持，又邻近深圳，自住、投资，都有其吸引力。 云向为单栋式设计，提供765伙。单位实用面积介乎196至868平方呎。户型涵盖开放式至三房，主打一房至两房间隔。 资料来源 : FINANCE 730

10/2/2026

由永泰發展嘅全新住宅項目—雲向，前臨粉嶺香港高爾夫球場，擁攬高球場廣闊綠化景致，又鄰近上水市中心，靜逸與熱鬧，觸手可及。雲向地利優越，有北部都會區及古洞北發展加持，兼鄰近深圳，自住、投資，都有其吸引力。 雲向為單棟式設計，提供765伙。單位實用面積介乎196至868平方呎。戶型涵蓋開放式至三房，主打一房至兩房間隔。 資料來源：FINANCE 730

中原工商舖 11/3/2022

[潘總在線] 上水行樂坊嘅前身--行樂戲院🍿🎥相信係舊街坊們嘅集體回憶，但原來呢個戲院喺重建做商場前，有段時間打造成當時最流行嘅跳蚤市場🤩🤩今日潘總就同大家分享一下行樂戲院嘅小故事🕵🏻‍♂️🕵🏻‍♂️ 如果大家有咩工商舖嘅Topic想聽想知，就即刻喺下面留言，同埋記得follow住我地中原工商舖資訊台，我地下集《潘總在線》再同大家分析😉🔍

中原地產 7/1/2022

政府在2021施政報告計劃提出了一個都會商業核心區—「北部都會區」，以新界北部作發展核心，涉及面積達300平方公里的土地，是香港未來二十年城市建設和人口增長最活躍的地區。 《北部都會區發展策略》 包含多方面發展，當中把新界北部三個新市鎮、一個擬議發展的新市鎮、四個新發展區、港深創科園、多個由棕地改造的擬議發展項目及相鄰鄉郊和保育地區完整地整合。加上港深建雙城三圈格局、前海合作區擴區，以及北區...

30/11/2021

《北部都會區發展策略》建議將新田 / 落馬洲，升級為新田科技城，打造香港矽谷，並將北環線向外延伸，將來除跨境連接到新皇崗口岸，也會貫通新界東北多個新發展區，整個北區發展潛力及住屋需求，將不容忽視!