旺角商業地以低價賣出 對市場帶 來什麼衝擊? 影響?│ 中原測量師行

早前旺角洗衣街商業地皮,以低價賣出,令業界都覺得詫異。同時有唔少嘅迴響,究竟商業地皮賣得咁差,對市場上有咩衝擊呢?日後嘅寫字樓地皮,有會唔會受到影響呢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=uU5l6LO022M -------------------------------------------------...

張競達

13/3/202399,999

[財政預算案2023] 23/ 24年度賣地計劃 反映政府「造 地」刻不容緩?│ 中原測量師行

日前財政司司長陳茂波喺新一份財政預算案提到,2023/24年度賣地計劃共有12幅住宅用地,加上鐵路物業發展、私人發展和重建及市區重建局項目,預計全年的潛在土地供應可興建超過2萬個單位,屬於近年最少,咁係唔係反映政府「造地」刻不容緩?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析! https://www.youtube.com/watch?v=5Y7kCqgRI3Q ----------...

張競達

27/2/202399,999

港鐵小蠔灣車廠地皮流標 關鍵在 於 ‧ ‧ ‧│ 中原測量師行

最近好幾幅賣地地皮都相繼流標,包括政府赤柱住宅用地、市建局觀塘商業用地同港鐵小蠔灣車廠用地。以往港鐵地皮一向都好吸引,好少出現流標情況,咁點解小蠔灣車廠用地,出現流標結果?原因在於咩地方?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=FcmFL4TPd_s -------------------------------...

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22/2/202399,999

2022年樓市回顧及展望 明年 樓市將繼續下跌?│ 中原測量師行

2022年即將完結,亦係時候回顧今年樓市嘅表現。根據中原城市領先指數CCL顯示由2022年1月至12月中,下跌大約百分之十五。咁整體住宅樓市情況係點樣?展望2023年嘅樓市,樓價會唔會繼續下跌呢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=RWY8qZBYV6Q ---------------------------...

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28/12/202299,999

啟德百億地王明日截標 有什麼發展優勢? │中原測量師行

啟德百億地王明日截標 有什麼發展優勢?│中原測量師行 政府一幅在啟德的住宅用地將於星期五(12月16日)截標,位置鄰近宋皇臺港鐵站。預料價值過百億, 這幅地王有什麼發展優勢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生分析啦! https://youtu.be/kamh-87HPnk ----------------------------------------------------...

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15/12/202299,999

地價比市場預期低 未來投地出價會更審慎? │中原測量師行

政府一幅在觀塘安達臣道的商業用地,最近就以接近HK$2,700元一呎的樓面地價批出,相比於同區另一幅商業地皮大幅低約51%。這個賣地趨勢在未來一年是否持續?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生分析啦! https://youtu.be/bVXtC_Z3VnA ---------------------------------------------------- 想了解更多專業估價及產...

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30/11/202299,999

政府檢視「綠化地帶」建屋潛力 郊野公園邊陲用地有發展可行性? │中原測量師行

最近發展局局長甯漢豪提及到,政府會檢視「綠化地帶」建屋潛力,同時會積極研究一啲郊野公園附近嘅邊陲用地。究竟香港嘅「綠化地帶」適唔適合去發展呢?如果郊野公園邊陲用地興建公私營房屋、係唔係會造成好大影響?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=9r9dYTH1PsU --------------------------...

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8/11/202299,999

【施政報告2022】「減辣」 是否適當時機?│ 中原測量師行

特首即將公布任內首份《施政報告》,依家樓市咁淡靜嘅情況下,業界就倡議希望特首喺新一份《施政報告》中,撤銷對樓市嘅「辣椒」,從而提高樓市交投量、穩固樓價。究竟現時係唔係「減辣」嘅適當時機?如果撤銷「辣椒」,樓價能拾級而上?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=YeCewP1VDR4 ----------------...

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18/10/202299,999

再放寬新界地積比率 可解決香港 房屋供應不足?│ 中原測量師行

最近每當提及房屋供應問題,都會聯想到粉嶺高爾夫球場、及郊野公園邊陲用地。而有關新界土地嘅地積比係唔係應該進一步放寬,同樣受到熱烈討論。咁究竟放寬新界地積比率,係唔係可以解決香港房屋供應不足?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=HQ-gtWIdJYs -------------------------------...

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1/9/202299,999

全球通脹帶動息口增加 預計本港 樓價全年跌幅徘徊百分之五│ 中原測量師行

俄烏戰爭所帶嚟嘅能源危機,令全球嘅通脹加劇。而通脹加劇隨之而來就係息口嘅增加,息口嘅增加係唔係對香港嘅樓價,有好大影響呢?除此之外,仲有邊啲因素,影響緊香港樓市嘅情況呢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生分析! https://www.youtube.com/watch?v=2V-OY07yQJQ ------------------------------------------...

張競達

29/7/202299,999