地價比市場預期低 未來投地出價會更審慎? │中原測量師行

政府一幅在觀塘安達臣道的商業用地,最近就以接近HK$2,700元一呎的樓面地價批出,相比於同區另一幅商業地皮大幅低約51%。這個賣地趨勢在未來一年是否持續?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生分析啦! https://youtu.be/bVXtC_Z3VnA ---------------------------------------------------- 想了解更多專業估價及產...

張競達

30/11/202299,999

政府檢視「綠化地帶」建屋潛力 郊野公園邊陲用地有發展可行性? │中原測量師行

最近發展局局長甯漢豪提及到,政府會檢視「綠化地帶」建屋潛力,同時會積極研究一啲郊野公園附近嘅邊陲用地。究竟香港嘅「綠化地帶」適唔適合去發展呢?如果郊野公園邊陲用地興建公私營房屋、係唔係會造成好大影響?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=9r9dYTH1PsU --------------------------...

張競達

8/11/202299,999

【施政報告2022】「減辣」 是否適當時機?│ 中原測量師行

特首即將公布任內首份《施政報告》,依家樓市咁淡靜嘅情況下,業界就倡議希望特首喺新一份《施政報告》中,撤銷對樓市嘅「辣椒」,從而提高樓市交投量、穩固樓價。究竟現時係唔係「減辣」嘅適當時機?如果撤銷「辣椒」,樓價能拾級而上?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=YeCewP1VDR4 ----------------...

張競達

18/10/202299,999

再放寬新界地積比率 可解決香港 房屋供應不足?│ 中原測量師行

最近每當提及房屋供應問題,都會聯想到粉嶺高爾夫球場、及郊野公園邊陲用地。而有關新界土地嘅地積比係唔係應該進一步放寬,同樣受到熱烈討論。咁究竟放寬新界地積比率,係唔係可以解決香港房屋供應不足?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=HQ-gtWIdJYs -------------------------------...

張競達

1/9/202299,999

全球通脹帶動息口增加 預計本港 樓價全年跌幅徘徊百分之五│ 中原測量師行

俄烏戰爭所帶嚟嘅能源危機,令全球嘅通脹加劇。而通脹加劇隨之而來就係息口嘅增加,息口嘅增加係唔係對香港嘅樓價,有好大影響呢?除此之外,仲有邊啲因素,影響緊香港樓市嘅情況呢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生分析! https://www.youtube.com/watch?v=2V-OY07yQJQ ------------------------------------------...

張競達

29/7/202299,999

啟德發展區未來前景如何?商業地 改劃作住宅是否可行?│ 中原測量師行

早前城規會將幾幅啟德嘅商業用地作出修訂,轉為住宅用地。但呢個修訂被地產建設商會反對,究竟啟德發展區未來前景會係點樣呢?將一啲流標嘅商業地全部轉為住宅用地,有可唔可行呢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生,對啟德發展嘅講解啦! https://www.youtube.com/watch?v=sCNPxgDpy0c -----------------------------------...

張競達

27/6/202299,999

加息潮的出現 會否導致香港樓市 大幅下跌?│中原測量師行

由於俄烏戰爭嘅抗持日久,引致全球出現一個能源危機。慢慢深入嘅影響,通貨膨脹、加息潮隨即而來。有唔少人都猜測,究竟出現加息潮,對香港樓市會造成咩影響呢?樓價會唔會因此而大跌呢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! https://www.youtube.com/watch?v=OoC9FY7h4Wg --------------------------------------...

張競達

30/5/202299,999

隔離設施轉為過渡性房屋 是否可行?│ 中原測量師行

最近香港疫情有顯著回落,政府有意將部分社區隔離設施,或有潛質改為過渡性房屋。除咗避免浪費隔離設施之外,亦可以解決住屋問題,究竟呢個新方案有冇成效呢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! https://www.youtube.com/watch?v=J7bPyrLi_J8 ---------------------------------------------------...

張競達

28/4/202299,999

「標準金額」補地價擴展至農地 土地供應會倍道而進?│ 中原測量師行

日前政府就公佈,農地補地價「標準金額」嘅相關細節,係繼工業大廈「標準金額」之後,又一個新措施。究竟呢個新措施,對現時情況有咩嘅好處?土地供應係唔係會加快得到呢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! https://www.youtube.com/watch?v=8Cz2zkn-P7Q ---------------------------------------------...

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6/4/202299,999