隔離設施轉為過渡性房屋 是否可行?│ 中原測量師行

最近香港疫情有顯著回落,政府有意將部分社區隔離設施,或有潛質改為過渡性房屋。除咗避免浪費隔離設施之外,亦可以解決住屋問題,究竟呢個新方案有冇成效呢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! https://www.youtube.com/watch?v=J7bPyrLi_J8 ---------------------------------------------------...

張競達

28/4/202299,999

「標準金額」補地價擴展至農地 土地供應會倍道而進?│ 中原測量師行

日前政府就公佈,農地補地價「標準金額」嘅相關細節,係繼工業大廈「標準金額」之後,又一個新措施。究竟呢個新措施,對現時情況有咩嘅好處?土地供應係唔係會加快得到呢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! https://www.youtube.com/watch?v=8Cz2zkn-P7Q ---------------------------------------------...

張競達

6/4/202299,999

一份「移民估價報告」 要幾時做 ?做幾耐?收費幾多?│ 中原測量師行

移民前,除咗要準備移民文件、買機票之外,當然係需要一份「移民估價報告」啦!不過,可能你仲唔少疑問,就係究竟一份「移民估價報告」應該要幾時開始做呢?要做幾耐?收費會係幾多?想知答案!!即刻睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅講解啦! ------------------------------------------ 想了解更多移民估價報告: http://www.centalinesu...

吳庭琛

25/2/202299,999

想輕鬆移民 必須先要了解 「資產增值稅」│中原測量師行

打算移民,或者啱啱移民到一個國家冇耐,而你係冇賣到香港層樓!就會面對一個問題,就係海外政府會向國民收取「資產增值稅」,呢個稅項你唔知道係咩?點樣計算稅項同解決你面對嘅問題?即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅講解啦! https://www.youtube.com/watch?v=gNmCbtuiCa8 ----------------------------------...

吳庭琛

18/2/202299,999

政府訂立單位實用面積下限 納米樓存在價值不再?│ 中原測量師行

早前發展局局長黃偉綸,公布新一季賣地計劃詳情嘅時候,提到為咗回應市民希望居所更寬敞嘅訴求,政府喺屯門青山公路,大欖段住宅用地嘅賣地條款,訂明每個單位最小實用面積280平方呎,即係納米樓嘅供應唔再出現。咁究竟納米樓喺日後市場上,係唔係冇呢個存在價值? 即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! https://www.youtube.com/watch?v=5x46WlIdKqs ...

張競達

24/1/202299,999

【施政報告】「劏房」租務管制及 過渡性房屋政策 對物業市場 有什麽影響?│中原測量師行

新一份《施政報告》已經出爐,特首林鄭月娥喺房屋政策上提到,「劏房」租務管制條例將會喺明年1月生效,為「劏房」租客提供合理同有效嘅保障。同時加推出過渡性房屋,以舒緩未能「上樓」家庭嘅苦況,究竟呢兩項措施對物業市場有咩影響呢?即刻睇睇中原測量師行租務管理部高級經理潘志業先生嘅講解啦! https://youtu.be/88iTi3VrGqA ------------------------...

潘志業

19/10/202199,999

【施政報告】舊樓强制拍賣門檻將 會降低 修訂强拍後能否改善收購 重建?│中原測量師行

【施政報告】消息指舊樓强制拍賣門檻有意降低 修訂强拍後能否改善收購重建?│中原測量師行 特首林鄭月娥即將發表任内最後一份《施政報告》,而有消息指出有意修改强拍條例,將樓齡50年或以上嘅舊樓强拍門檻,由依家嘅八成下降至七成半/七成,幫助市區重建同加快發展商收購步伐。咁如果修訂條例之後,係唔係就有效改善市區重建呢?又會唔會引發到其他問題嘅出現呢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! ...

張競達

5/10/202199,999

【土地發展】測量界倡廢除綜合 發展區制度 窒礙發展的原因在於 什麽?│中原測量師行

近日測量師業界人士提出廢除,已經運作45年嘅綜合發展區制度,或者修例容許分拆發展,釋放有關住宅土地。咁究竟綜合發展區制度,窒礙發展嘅原因係咩呢?政府有咩方法可以改善土地短缺問題?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! https://youtu.be/wFuBjf8fqA4 ---------------------------------------------------...

張競達

4/10/202199,999

【土地發展】汀角路一帶將興建 公私營房屋 未來發展的關鍵在於 什麽?│中原測量師行

唔少仍覺得香港仲有好多土地,唔需要填海嚟提高土地供應,解決房屋問題。實際上政府要發展一個地方,除咗要考慮對周遭環境影響外,仲要睇咩因素呢?發展汀角路又會遇上咩問題?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! https://youtu.be/0IiZwIv04UM ---------------------------------------------------- 想了解更...

張競達

9/9/202199,999

【舊樓投資】業主買舊樓投資需注 意什麽?又怎釐定收購價是否合理 ?│中原測量師行

土地短缺問題近年一直困擾香港,政府嘅土地儲備量不斷減少。有見及此,近年有不少發展商、財團選擇透過收購舊樓,作爲另一種吸納土地的方法。亦有業主買舊樓作投資,等待日後可以被發展商收購,咁業主買舊樓投資要注意咩呢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅評論啦! https://youtu.be/LrNvoMhelnY ------------------------------------...

張競達

17/8/202199,999