【租務管理Q&A】向土地審裁處 申請收樓 時間需要幾耐?│ 中原測量師行

租客因為拖欠租金,業主需要向土地審裁處申請收回物業,整個收樓過程需要幾耐時間呢?究竟係需要2-3個月時間、定係1年時間呢?想知道正確收樓步驟、流程係點樣,即刻睇睇中原測量師行租務管理部高級經理潘志業先生,講解正確答案啦!! https://www.youtube.com/watch?v=FWfe9Y6Ofzs --------------------------------------...

潘志業

29/9/202299,999

香港商鋪恐現結業潮 大量商鋪被 業主追討欠租中 如何拆解租務糾 ?│中原測量師行

最近有餐飲業協會統計得出,自從政府禁止追租令完結之後,個別租客陸續,收到業主嘅追租信,統計多達約8000間食店租客收到追租信。擔心如果情況繼續,可能會引發結業潮,究竟業主面對租客欠租時候,應該要點樣做?同埋有冇實際嘅建議方案?即刻睇睇中原測量師行租務管理部高級經理潘志業先生嘅分享啦!! https://www.youtube.com/watch?v=PsrPIz_5yX8 ------...

潘志業

27/9/202299,999

【租務管理Q&A】租客拖欠租金 幾多日 業主先可以追討欠租?│ 中原測量師行

當租客拖欠租金嘅時候,業主當然係想一定時間,向租客追討欠租啦!不過坊間有好幾個講法,就係業主需要等7日之後先可以追租,而有部分就話10日或者14日之後先追租。究竟正確答案係邊一個呢?即刻睇睇中原測量師行租務管理部高級經理潘志業先生,講解正確答案啦!! https://www.youtube.com/watch?v=xQuHVYWtcv0 ------------------------...

潘志業

21/9/202299,999

專業驗樓師傅 教你找出單位牆身 問題所在!│中原測量師行

檢驗單位牆身時候,係唔係覺得白色牆身,好難揾出邊啲地方有問題?其實只要注意幾個要點,就初步可以知道牆身問題啦!咁檢驗時需要用咩工具,點樣嘅標準先為之合格呢?中原租務管理部驗樓專家「Willium Lo」,就教大家揾出單位牆身問題所在,同時示範點樣正確檢驗牆身!即刻睇睇啦! https://www.youtube.com/watch?v=hT4_Tx1DIFE 想瞭解更多有關中原租務...

羅慧慧

12/8/202299,999

工業大廈更改為其他用途 如何 申請?│中原測量師行

不少人士會將工業大廈用作寫字樓或者其他用途使用,以降低租金成本。不過,此做法係違反地契用途,假如被地政總署巡查時發現問題,更會提出檢控。 測量師可以協助工業大廈業主申請更改用途,令寫字樓或其他用途合法化。整個申請過程係點?即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=HyzY8wSdgM4 城市規劃及地...

吳庭琛

4/8/202299,999

農地可否進行估價?│ 中原測量師行

香港地少人多、「寸金尺土」,受惠政府發展新界東北計劃、北部都會區影響,「農地」變得更有價值。究竟「農地」可唔可以同其他物業一樣,能夠估到一個價錢?如果可以,咁喺估價過程上有啲咩困難地方?即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=ENS01ZD2HHI 物業估價服務 http://www.centalin...

吳庭琛

21/7/202299,999

【劏房租管條例】業主需認清條款 以防違反相關條例│ 中原測量師行

「劏房」租務管制法例已經實施近大半年,而最近有地政署職員開始去唔「劏房」單位抽樣巡查,調查業主租戶有冇遵守現時法例。更有部分「劏房」業主涉違反租務管制,被地政署罰款。究竟「劏房」租務管制有邊啲地方需要注意,業主要點樣做先避免違法呢?即刻睇睇中原測量師行租務管理部高級經理潘志業先生嘅講解啦! https://www.youtube.com/watch?v=rNMLfo6_Kqo 中原租務...

潘志業

18/7/202299,999

【一家四】印小失大 | 中原測量師行

出租物業想慳錢慳時間,而唔去為租約打釐印? Jack遇上租霸,先知道原來冇加蓋印花嘅租約係有機會不被法庭接納,難以申請收樓架!逾期補打釐印仲要交罰款!即刻睇新一集嘅《【一家四】印小失大》,聽聽租務專員阿King點講啦! https://youtu.be/Qolxxd51Ofc ✦ ✧ ✦ ✧ ✦ ✧ ✦ ✧ ✦ ✧ ✦ ✧ ✦ ✧ ✦ ✧ ✦ ✧✦ ✧ ✦ ✧ 想了解更多租務管理...

中原測量師行

12/7/202299,999

強拍過程中 業主需要提供估價報 告 如何有效降低成本費用? │中原測量師行

整個强制拍賣過程中,大業主需要提交兩份估價報告,而兩份嘅估價報告,係唔係可以計算出每個單位賠償金額呢?另外舊樓估算過程複雜,費用亦有機會較昂貴,有冇辦法可以有效降低成本呢?即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=WyYi6g9QhoQ ----------------------------------...

吳庭琛

9/6/202299,999