周雨婷 26/5/2022

潘志業 6/5/2022

暫緩追租法案喺上星期立法會，已經三讀通過，禁止業主在條例生效起三個月內，向受影響商戶追租。而且喺五月一日刊憲、正式生效。但當解禁期即係八月之後，有機會租客已經拖欠超過七個月租金，加埋法律程序，就機會總共欠租時長達十至十二個月。咁業主應該點樣面對、解決問題呢？即刻睇睇中原測量師行租務管理部高級經理潘志業先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=AHVeeV...

中原測量師行 21/4/2022

【地產一分鐘】租客改建單位 租客可唔可以改建單位? 如果業主發現租客違規改建單位，又可以點做? 即刻睇睇今集《地產一分鐘》啦! ______________________________ 想瞭解更多租務管理服務， 訂閱Youtube: http://bit.ly/2rl1oEQ 免費諮詢熱線：(852) 2139 6698 Whatsapp：(852) 5110 7006 Ins...

中原測量師行 20/4/2022

【一家四】無縫接軌？ 業主出售物業，當然希望賺取更高嘅回報啦，而正所謂時間就喺金錢，Jack就打算將就快完租約嘅物業賣出，將空置期減到最低。不過咁樣「無縫接軌」其實有好大風險架！分分鐘仲要倒賠償俾新業主？即刻睇新一集嘅《【一家四】無縫接軌？》，聽聽租務專員阿King點講啦！ ✦ ✧ ✦ ✧ ✦ ✧ ✦ ✧ ✦ ✧ ✦ ✧ ✦ ✧ ✦ ✧ ✦ ✧✦ ✧ ✦ ✧ 想了解更多租務管理服務，...

中原測量師行 21/2/2022

遷出通知書又名NTQ (即Notice to Quit)，顧名思義有通知對方遷出單位嘅作用，咁實際上業主幾時需要用到呢？ 即刻睇睇今集《地產一分鐘》啦! ↓↓↓ https://youtu.be/CtK3RpK6ooA ______________________________ 想瞭解更多租務管理服務， 訂閱Youtube: http://bit.ly/2rl1oEQ 免費諮詢熱線...

潘志業 28/1/2022

【劏房租管】劏房租管條例生效 對業主及租客有咩影響?│中原測量師行 劏房租務管制條例已經在1月22日實施，不過有劏房住戶就話，是「好心做壞事」。究竟租管條例下，市場會有什麼影響？即刻睇睇中原測量師行租務管理部高級經理潘志業先生嘅講解啦! https://youtu.be/NExh5wjjHvQ ---------------------------------------------...

中原測量師行 3/12/2021

【地產一分鐘】業主授權書 如果業主身處海外或太忙碌，放租物業就有可能會授權他人處理，授權書有什麼要注意？授權書有可能不被法庭接受？ 即刻睇睇今集《地產一分鐘》啦! ↓↓↓ https://youtu.be/JKZcD_PpiBM ______________________________ 想瞭解更多租務管理服務， 訂閱Youtube: http://bit.ly/2rl1oEQ ...

梁焯峰 梁焯峰 17/11/2021

做業主最大嘅惡夢，就一定係遇到租客欠租霸佔單位啦！本來一心打算收租當投資，點知收租唔成，單位仲被佔侵要搞一大輪，先可以趕走租客收返層樓，呢個過程分分鐘要曬半年時間。要避免噩夢嘅開始，一定要先由揀選租客做起！咁要點樣先可以揀選到好租客呢？ https://youtu.be/u_1cgtDQKsw 中原租務管理服務，協助業主處理香港租務大小事宜。無論管理空置單位、代收租金，定期巡查，定係監...

梁焯峰 梁焯峰 27/10/2021

最容易出現租務糾紛嘅原因究竟係咩呢？你可能估都估唔到，就係維修問題啦！因爲業主同租客之間，討論得最多嘅一定係關於維修問題。當租約上冇明確列出維修係由邊個負責，咁可能簡單嘅客廳燈壞、厠所漏水、電器有問題等，都會導致雙方反面，租客表達不滿仲有機會出現欠租情況。呢個情況下可以點樣避免呢？ https://youtu.be/IYPNpVPhvfQ 中原租務管理服務，協助業主處理香港租務大小事宜...

潘志業 22/10/2021

移民後 我的寫意生活│中原測量師行 李生李太一家人移民到英國，除咗要適應當地環境、生活節奏之外。仲要處理好香港呢邊嘅事務，先可以無憂無慮享受一個寫意生活。但處理香港出租問題就相當麻煩，可能租客一個電話就要即刻處理，真係頭都大埋。但自從有咗中原測量師行租務管理幫手管理單位之後，就再冇煩惱！想知李生李太一家人，點樣喺外國過住寫意生活？即睇我哋中原測量師行租務管理「移民後 我的寫意生活」嘅短片啦！...