【租務管理Q&A】租客拖欠租金 幾多日 業主先可以追討欠租?│ 中原測量師行

當租客拖欠租金嘅時候,業主當然係想一定時間,向租客追討欠租啦!不過坊間有好幾個講法,就係業主需要等7日之後先可以追租,而有部分就話10日或者14日之後先追租。究竟正確答案係邊一個呢?即刻睇睇中原測量師行租務管理部高級經理潘志業先生,講解正確答案啦!! https://www.youtube.com/watch?v=xQuHVYWtcv0 ------------------------...

潘志業

21/9/202299,999

【劏房租管條例】業主需認清條款 以防違反相關條例│ 中原測量師行

「劏房」租務管制法例已經實施近大半年,而最近有地政署職員開始去唔「劏房」單位抽樣巡查,調查業主租戶有冇遵守現時法例。更有部分「劏房」業主涉違反租務管制,被地政署罰款。究竟「劏房」租務管制有邊啲地方需要注意,業主要點樣做先避免違法呢?即刻睇睇中原測量師行租務管理部高級經理潘志業先生嘅講解啦! https://www.youtube.com/watch?v=rNMLfo6_Kqo 中原租務...

潘志業

18/7/202299,999

【差估署樓價指數】 5月售價指數轉跌0.34% 中原地產住宅部總裁

5月差估署樓價指數轉跌 按月跌0.34% 中原陳永傑:下半年樓價仍具上升動力 差餉物業估價署最新公布5月樓價指數384.4點,按月下跌0.34%,今年首五個月樓價指數四跌一升,累跌2.41%。5月份差餉物業估價署租金指數則平穩,按月未有升跌。 中原地產住宅部總裁陳永傑表示,今次公布的差餉物業估價署5月樓價指數主要反映4月至5月初的市況,尚未反映美國加息...

陳永傑

12/7/202299,999

何時需要為物業租金 進行評估? │中原測量師行

一般提到「物業估價」,都只會聯想到物業價值嘅評估,但其實物業嘅租金都可以進行評估。但究竟喺咩情況之下,先需要為物業租金進行評估呢?即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦! http://www.centalinesurveyors.com.hk/rental-assessment ----------------------------------------------...

吳庭琛

4/5/202299,999

減租或空置單位 可減少租霸造成 的損失?│租務專員查理

業主放租單位,當然係想揾到一位好租客啦!但有業主就問,如果將租金低於市價,係唔係容易啲揾到好租客呢?若果業主好怕遇到租霸,寧願空置單位都唔出租,呢個方法又會出現咩問題呢?即刻聽聽租務專員-查理嘅講解啦! https://youtu.be/8T9ZvvahfNY 中原租務管理服務,協助業主處理香港租務大小事宜。無論管理空置單位、代收租金,定期巡查,定係監督維修,我哋都可以為你做到!配合網...

梁焯峰 梁焯峰

14/7/202199,999

樓市智庫 租金走出疫情陰霾 連升3個月 中原地產住宅部總裁

租金走出疫情陰霾 連升3個月 中原城市租金指數CRI最新報113.26點,創6個月新高,按月上升0.87%,重返2020年12月113.21點水平,確認租金擺脫連續三個月徘徊於111點的谷底水平。五月份租金升勢有所擴大,單月升幅屬近10個月最大,並已連升3個月,累升1.96%。差餉物業估價署日前亦公布5月份私人住宅租金指數,按月上升0.28%,同樣是連續三個月上升。兩個租金指數同為市場提...

陳永傑

7/7/202199,999

租客欠租成為租霸 業主可以點樣 預防?│租務專員查理

租客拖欠租金成爲租霸,業主應該要點做先可以預防得到呢?業主可唔可以從租客職業、背景身份,就能夠判斷對方係唔係租霸呢?即刻聽聽租務專員-查理嘅講解啦! https://youtu.be/773M307DrWY 中原租務管理服務,協助業主處理香港租務大小事宜。無論管理空置單位、代收租金,定期巡查,定係監督維修,我哋都可以為你做到!配合網上租管系統,隨時隨地瞭解物業租務狀況,業主就可以更放心...

梁焯峰 梁焯峰

6/7/202199,999

發生租務糾紛 租客惡意堵塞喉管 點解決?│租務專員查理

當業主同租客因維修問題引發糾紛,租客唔滿意業主安排並開始欠租。業主收回單位之後發現去水位被惡意堵塞,喉管入面有一啲雜物、垃圾、玩具等,呢個情況下業主應該點樣處理同解決呢?即刻聽聽租務專員-查理嘅講解啦! https://youtu.be/f_i0TdHErTY 中原租務管理服務,協助業主處理香港租務大小事宜。無論管理空置單位、代收租金,定期巡查,定係監督維修,我哋都可以為你做到!配合網...

梁焯峰 梁焯峰

23/6/202199,999

租客主動提出簽2年死約 有冇可疑?│租務專員查理

當業主同租客已經商討好租約條款,但簽租約時,租客突然要求簽兩年「死」約。呢個情況下有冇可疑呢?業主應唔應該簽、同點解租客會提出咁樣嘅要求呢? 即刻聽聽租務專員-查理嘅講解啦! https://youtu.be/E46VIuQtg_k 中原租務管理服務,協助業主處理香港租務大小事宜。無論管理空置單位、代收租金,定期巡查,定係監督維修,我哋都可以為你做到!配合網上租管系統,隨時隨地瞭解物...

梁焯峰 梁焯峰

7/6/202199,999

租客已經搬離單位 但遺留寵物 點算好?│租務專員查理

當租客搬離單位之後,發現單位内有好多小動物同垃圾。呢個時候,業主應該點樣做呢?喺處理小動物同垃圾嘅過程中,會產生額外嘅費用,呢個費用又點樣向租客追討呢?即刻聽聽租務專員-查理嘅信箱講解啦! https://youtu.be/g5yd8n1i3zU 中原租務管理服務,協助業主處理香港租務大小事宜。無論管理空置單位、代收租金,定期巡查,定係監督維修,我哋都可以為你做到!配合網上租管系統,隨...

梁焯峰 梁焯峰

31/5/202199,999