中原城市領先指數CCL最新報145.54點，按周升0.63%，創2024年5月中後88周(逾1年半)次高，是反映去年12月30日西沙SIERRA SEA第2A期公布首張價單當周的市況。12月起CCL為兩周升一周跌，樓價走勢呈反覆向升格局，2026年樓價暫累升0.99%。聖誕假後，大型新盤推出，市場反應熾熱，數度加推均即日沽清，加上二手優質筍盤快速被消耗，買家開始接受業主提價入市，樓價升勢持續。近日新盤銷售理想，銀行亦積極推出按揭優惠，樓市氣氛活躍，二手成交增多，新春旺市可能提早出現。CCL或有望於新春前突破147點水平(即2024年撤辣後的高位)，現時僅相差1.46點或1.00%。

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*今天(2026年1月23日)公佈的指數，根據2026年1月12日至1月18日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。