中原城市領先指數CCL最新報160.05點，按周跌0.71%，指數創2026年8月初後10周(逾2個月)低位，是美國加息後首周及9月27日長沙灣叡璟II首輪價單銷售153伙沽清當周的市況。自今年8月中長沙灣新盤以低於二手價的銷售策略開賣，二手交投明顯受壓，導致CCL升勢受阻。其後多個發展商相繼以低價開售搶客，二手客源被攤薄，加上預期美國年內會再加息，本港息口有上調壓力，二手買家觀望，成交減慢，樓價走勢逐漸偏軟。CCL由今年最高162.16點回落至160點水平，近8周5跌3升，累跌1.30%。但一手銷情理想，而且銀行相繼推按揭優惠及調高現金回贈，對樓市有支持，第四季CCL有望於158至162點區間徘徊。

詳盡分析即睇：https://tr.ee/5OLL3w

*今天(2026年10月16日)公佈的指數，根據2026年10月5日至10月11日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。