【中原測量師行 | 租務管理服務】 | 按金當作租金扣得唔得？

如果租客提出，租期最後兩個月唔交租，用按金扣除，業主應唔應該接受？

🌟按金的定義與用途

- 按金一般為兩個月租金

- 作為業主的風險保障，確保租客遵守租約條款及妥善維護物業

- 租約期滿並確認單位狀況良好後，業主應於規定期限內全數退還

- 若單位有非正常損耗，業主可從按金中扣除維修費用

🌟按金不能抵銷租金

- 因為若租客搬離後發現單位有嚴重損毀，業主將難以追討維修費

- 在法律上按金不可抵銷租金

- 業主應明確拒絕以按金抵銷租金的要求

- 若租客拒絕繳付租金，業主可向土地審裁處申請收回物業

https://youtu.be/z-_FbLs4JUg

---------------------------------

更多有關中原租務管理收樓服務

https://www.centalinesurveyors.com.hk/recovery-of-possession-service

---------------------------------

Chill住收租，煩惱Say No！

Email：tenancy@mail.centanet.com | Whatsapp：(852) 5110 7006

租務管理服務 | 全屋維修服務 | 常見租務問題